- 发布日期：2025-03-18 08:42 点击次数：55
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一个酷好酷好酷好酷好的景况，解限以来，中心区高端住宅成交，出现了领悟反弹。
低密、生态型豪宅抢跑，河汉有半山豪宅，一天成交近10套千万级大平层；而白云的山居豪宅，也在夜间每每开单。
更故酷好酷好的是，左证咱们掌抓的谍报，卖得火爆的高端住宅名目，深广存在一个共性：户型越大，卖得越好。
其中，180-280㎡的大平层，是成交主力。
有两个可想而知的原理：
一来，疫情后，高净值东谈主群在产物遴荐上，不再单纯追求地段的赋能，而是“地段+生态”双buff调换。
二来，则是户型的进化，更容易在大平层杀青。
比如，上头提到的河汉成交火热的山居盘——缦云广州，即是典型的例子。
其既在中心肠段，距离珠江新城唯有约6公里，又是难过的河汉低密住区，半山、林海拥簇。
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—缦系首个半山作品—
【名目不详】名目占地约8.1万㎡
总建筑面约37万㎡
距离河汉CBD和金融城CBD仅约6公里
坐拥71万方城市林海
场地板块界说为“河汉国外生态区”
名目产物涵盖145-320㎡三至五房
现在在售户型：145㎡三居、174㎡四居、190m²五居和260m²-315㎡五居
是河汉市中心难过的半山大宅。
【八大中枢卖点】
一、【中枢区位】CBD黄金6公里，河汉国外生态区择址河汉国外生态区中枢，与两大经济引擎河汉CBD和金融城CBD，保持约6公里的直线距离。北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速清晰各大商圈。
位处河汉国外生态区，约71万㎡城市林海景不雅围绕，紧邻约2万㎡月亮湖
三、【名校环伺】省级名校在旁（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中等），自建12年公立老师配套，知足从幼儿园到初中的优质老师需求。
四、【超等资源】
优质医疗：暨南大学附庸第一病院、广州医科大学附庸中医病院、中山大学附庸第三病院等多家三甲病院；
1个约5800㎡星际会所，涵盖文化、融会、健康、宠物、老师、购物等浮浅需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个分享泛会所，涵盖儿童书吧、分享办公、酬酢茶馆等多种功能，让家东谈主足不窥户享受全龄型缦系好意思学生计。
六、【M+科技系统】
集精工、生态、健康、智谋四大体系，获建筑界“奥斯卡奖”国外WELL金级预认证。以绿色健康为依托，从空气、饮水、环境等中枢身分动身，每个空间都遴选优质的材料和工艺进行私有联想，知足当代智谋社区与智能生计的极致体验。
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七、【隧谈东谈主居】约37万㎡全龄社区，产物涵盖145-320㎡三至五房，私家电梯厅，专梯专户
守旧宇宙奢靡栈房理念，286项就业法度缦系无旯旮就业体系，包含时分、空间、私属三个维度，以当然无痕的就业表情, 为业主营造莫得照管和斥逐、解放平定的就业体验。
河汉豪宅缦云广州，建面约190-230㎡的大平层，就给出了终极谜底
【样板房品鉴及主力户型】
南北双园景-光幕三面宽-270度超广角不雅景视线
10.3米南向景不雅阳台-南北双景不雅-主套步入式衣帽间
独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型
独享私家电梯厅-270度环幕不雅景阳台-高定双套间
在北京、上海的豪宅领域，建筑商作念了许多尝试，最终摸索出一款号称“顶流”的户型——四叶草。这类户型，之是以备受高净值东谈主群可爱，中枢在于：极致的自在、高明。
其以LDK为家庭交流、交通中心，卧室像四叶草“叶片”雷同，分歧位于户型的四个角。
如斯一来，便保证了生计动线的相对孤苦，互不惊扰。干系词，这种户型虽在京沪风靡许久，但在广州却小数名目作念。
其从传统「四叶草」的骨架中吸取灵感，并融入更多东谈主居瞻念察，作念了深广的细节化升级。
由此，打磨出了进阶版的「超等四叶草」。
尤其是客厅，面宽达约5-5.7米，不仅带来巨幕的采光面，更蔓延了空间的功能性。
孩子穿梭玩耍，不怕磕磕碰碰，偶尔有一又友访问，也有饱和空间开party。
缦云广州，外拥自然森幕好意思景，里面又环绕着半山折叠园林。而为了不亏负窗外好意思景，其「超等四叶草」便打造了大面宽、南北双阳台。
加上卧室绽开窗联想，让IMAX级当然幕景平直框入室内，而视线也有了连贯性，每一个空间都有不同的景致。
缦云广州「超等四叶草」户型赏识
尤其南晨曦台，开间更达到约8.2-8.9米，阳台门一推开，即是巨幕阳光、满屏绿意。
况兼，其还作念到了南北对流。
夏令风穿过南北阳台，便可在户内造成畅达的风廊。
炎炙热日，不一定要开空调，让当然风穿堂而过，舒畅感会更强。
缦云广州「超等四叶草」户型赏识
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